Via Caldone 31

Il numero civico 31 di Via Caldone ricade nel comune di Lecco, inquadrato nella provincia di Lecco, regione Lombardia.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C7, un'area di fascia semicentrale descritta come CASTELLO - ACQUATE. Complessivamente, la via conta 58 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 1.650 e 2.300 €/m², con un prezzo medio di 1.975 €.

Confrontando con il dato medio di Lecco (1.675 €/m²), il civico si posiziona più caro del 18% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +11,3% (era 1.775 €/m²); su base annua +11,3%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.650 – 2.300	1.975	▲ +11,3%	▲ +11,3%	6,5 – 9,0
Abitazioni civili	O	2.100 – 2.850	2.475	▲ +10,0%	▲ +10,0%	9,0 – 10,0
Abitazioni di tipo economico	N	1.300 – 1.750	1.525	▲ +8,9%	▲ +8,9%	4,8 – 7,0
Box	N	1.350 – 1.750	1.550	▲ +3,3%	▲ +3,3%	5,3 – 7,5
Capannoni industriali	N	650 – 790	720	▲ +5,9%	▲ +5,9%	—
Laboratori	N	650 – 790	720	▲ +5,9%	▲ +5,9%	—
Magazzini	N	750 – 900	825	▲ +6,5%	▲ +6,5%	—
Negozi	N	1.550 – 2.200	1.875	→ 0,0%	→ 0,0%	6,6 – 9,8
Negozi	O	1.900 – 2.600	2.250	→ 0,0%	→ 0,0%	8,2 – 11,5
Uffici	N	1.500 – 2.100	1.800	▲ +9,1%	▲ +9,1%	5,7 – 7,9
Uffici	O	2.100 – 2.300	2.200	▲ +8,6%	▲ +8,6%	7,7 – 9,0
Ville e Villini	N	1.800 – 2.450	2.125	▲ +11,8%	▲ +11,8%	7,0 – 9,5
Ville e Villini	O	2.300 – 2.850	2.575	▲ +9,6%	▲ +9,6%	9,0 – 10,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Caldone

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

30 4 38 9 42 15 46 19 51 24 60 28 2 35 7 41/A 12 44 17 49