Viale America 63/A
Stiamo parlando di Viale America al numero 63, un indirizzo nel comune di Ladispoli (RM), regione Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D1, un'area di fascia periferica descritta come CERRETO MIAMI -PERIFERIA. Complessivamente, la via conta 139 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.550 e 2.300 €/m² per le abitazioni civili. La media è 1.925 €/m².
Confrontando con il dato medio di Ladispoli (2.125 €/m²), il civico si posiziona più economico del 9% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,7% (era 1.875 €/m²); su base annua +2,7%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.550 – 2.300 | 1.925 | ▲ +2,7% | ▲ +2,7% | 6,5 – 9,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.400 – 2.000 | 1.700 | ▲ +1,5% | ▲ +1,5% | 5,5 – 8,0 |
| Box | N | 900 – 1.350 | 1.125 | ▲ +2,3% | ▲ +2,3% | 3,3 – 4,8 |
| Capannoni tipici | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 |
| Negozi | N | 1.450 – 2.100 | 1.775 | → 0,0% | → 0,0% | 8,8 – 12,8 |
| Ville e Villini | N | 1.900 – 2.700 | 2.300 | ▼ -2,1% | ▼ -5,2% | 6,8 – 10,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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