Cos'è Via Carlo Alberto
Via Carlo Alberto è una via situata nel comune di Lacchiarella, in provincia di Milano.
La strada conta 50 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO URBANO, GIRASOLE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO, GIRASOLE | 50 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.500 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Lacchiarella (circa 1.500 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,3% (era 1.425 €/m²); su base annua +5,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.700 | 1.500 | ▲ +5,3% | ▲ +5,3% | 5,8 – 8,0 | 6,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.750 – 2.500 | 2.125 | ▲ +1,2% | ▲ +1,2% | 8,1 – 11,3 | 9,7 |
| Box | N | 850 – 1.250 | 1.050 | ▲ +5,0% | ▲ +5,0% | 3,4 – 5,8 | 4,6 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 600 | 500 | ▲ +5,3% | ▲ +5,3% | 2,4 – 4,0 | 3,2 |
| Laboratori | N | 600 – 750 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Magazzini | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,8 | 3,3 |
| Negozi | N | 1.350 – 1.900 | 1.625 | ▲ +1,6% | ▲ +1,6% | 7,8 – 12,0 | 9,9 |
| Uffici | O | 1.100 – 1.550 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 8,0 | 6,7 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.700 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 6,1 – 7,6 | 6,9 |
| Ville e Villini | O | 1.750 – 2.500 | 2.125 | → 0,0% | → 0,0% | 7,3 – 10,6 | 9,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.250 € /m² a 1.500 € /m².
Si tratta di un incremento del 20% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.525 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.250 € /m²).
Grafico evoluzione
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