Cos'è Via Leonardo da Vinci
Via Leonardo da Vinci è una via situata nel comune di Labico, in provincia di Roma.
La strada conta 65 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Leonardo da Vinci attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO STORICO (VIA G. MATTEOTTI)) e D2 (COLLE SPINA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO (VIA G. MATTEOTTI) | 53 |
| D2 | D | COLLE SPINA | 9 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.600 €, con un valore medio indicativo di 1.325 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Labico (circa 1.325 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.600 | 1.325 | → 0,0% | ▲ +3,9% | 5,0 – 7,3 | 6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,5 | 5,5 |
| Box | N | 600 – 950 | 775 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 2,8 – 4,0 | 3,4 |
| Negozi | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | ▲ +2,2% | 5,8 – 8,5 | 7,2 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | → 0,0% | ▲ +1,8% | 5,0 – 7,5 | 6,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.288 € /m² a 1.313 € /m².
Si tratta di un incremento del 1.9% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.313 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S2 (1.225 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 65 civici totali.
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