Cos'è Via Bongiaga
Via Bongiaga è una via situata nel comune di La Valletta Brianza, in provincia di Lecco.
La strada conta 25 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Bongiaga attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO EDIFICATO) e R1 (ZONA RURALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO EDIFICATO | 17 |
| R1 | R | ZONA RURALE | 8 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.550 €, con un valore medio indicativo di 1.300 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di La Valletta Brianza (circa 1.300 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +6,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.550 | 1.300 | → 0,0% | ▲ +6,1% | 3,7 – 5,5 | 4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 800 – 1.050 | 925 | → 0,0% | ▲ +5,7% | 2,8 – 4,2 | 3,5 |
| Box | N | 900 – 1.200 | 1.050 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 3,8 – 5,2 | 4,5 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | ▲ +1,7% | — | — |
| Laboratori | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | ▲ +1,7% | — | — |
| Magazzini | N | 500 – 600 | 550 | → 0,0% | ▲ +10,0% | — | — |
| Negozi | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 8,0 | 6,8 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.550 | 1.325 | → 0,0% | ▲ +6,0% | 4,1 – 5,5 | 4,8 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 1.600 | 1.375 | → 0,0% | ▲ +7,8% | 4,3 – 6,4 | 5,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.225 € /m² a 1.288 € /m².
Si tratta di un incremento del 5.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.288 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.225 € /m²).
Grafico evoluzione
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Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.