Cos'è Via San Martino
Via San Martino è una via situata nel comune di Itri, in provincia di Latina.
La strada conta 122 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO STORICO-PIAZZA DEL MUNICIPIO- TRATTO VIA ITALO BALBO TRATTO CORSO APPIO CLAUDIO.) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO-PIAZZA DEL MUNICIPIO- TRATTO VIA ITALO BALBO TRATTO CORSO APPIO CLAUDIO. | 122 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.550 €, con un valore medio indicativo di 1.325 €.
Rispetto alla media del comune di Itri (circa 1.125 € /m²), questa strada risulta più cara del 18%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.550 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.550 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 5,6 – 8,3 | 7,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 4,6 – 6,8 | 5,7 |
| Box | N | 470 – 700 | 585 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,8 | 3,3 |
| Magazzini | N | 280 – 415 | 348 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,4 | 2,1 |
| Negozi | N | 960 – 1.300 | 1.130 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 6,5 | 5,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.500 € /m² a 1.325 € /m².
Si tratta di un decremento del 11.7% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.500 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.325 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 122 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.