Cos'è Via Casa dell'Alpino
Via Casa dell'Alpino è una via situata nel comune di Irma, in provincia di Brescia.
La strada conta 13 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO ABITATO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO | 13 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 710 € a 930 €, con un valore medio indicativo di 820 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Irma (circa 820 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.150 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,1% (era 795 €/m²); su base annua +3,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 710 – 930 | 820 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 2,2 – 3,5 | 2,9 |
| Abitazioni civili | O | 900 – 1.150 | 1.025 | ▲ +4,1% | ▲ +4,1% | 3,1 – 4,0 | 3,6 |
| Autorimesse | N | 420 – 530 | 475 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 1,6 – 2,0 | 1,8 |
| Box | N | 465 – 590 | 528 | ▲ +3,4% | ▲ +3,4% | 1,7 – 2,1 | 1,9 |
| Capannoni tipici | N | 290 – 410 | 350 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 1,4 – 1,9 | 1,7 |
| Laboratori | N | 350 – 445 | 398 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 1,6 – 2,1 | 1,9 |
| Magazzini | N | 290 – 360 | 325 | ▼ -2,3% | ▼ -5,1% | 1,5 – 1,9 | 1,7 |
| Negozi | N | 800 – 980 | 890 | ▼ -2,2% | ▼ -6,3% | 4,4 – 5,5 | 5,0 |
| Posti auto coperti | N | 330 – 405 | 368 | ▲ +2,8% | ▲ +2,8% | 1,2 – 1,4 | 1,3 |
| Posti auto scoperti | N | 230 – 300 | 265 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 0,8 – 1,1 | 1,0 |
| Uffici | N | 670 – 970 | 820 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 3,4 – 4,7 | 4,1 |
| Ville e Villini | N | 840 – 1.150 | 995 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | 3,2 – 4,0 | 3,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 850 € /m² a 820 € /m².
Si tratta di un decremento del 3.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (885 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (795 € /m²).
Grafico evoluzione
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