Cos'è Via Padana Superiore
Via Padana Superiore è una via situata nel comune di Inzago, in provincia di Milano.
La strada conta 53 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Padana Superiore attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (INTERO CENTRO URBANO) e R1 (CASCINA CHIOSSONE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 50 |
| R1 | R | CASCINA CHIOSSONE | 3 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.650 € a 2.150 €, con un valore medio indicativo di 1.900 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Inzago (circa 1.900 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.150 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.650 – 2.150 | 1.900 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 8,4 | 7,5 |
| Abitazioni civili | O | 2.200 – 2.800 | 2.500 | ▲ +1,0% | ▲ +1,0% | 8,5 – 11,0 | 9,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.150 – 1.750 | 1.450 | → 0,0% | ▲ +3,6% | 4,2 – 6,6 | 5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.750 – 2.100 | 1.925 | ▲ +2,7% | ▲ +2,7% | 6,5 – 8,0 | 7,3 |
| Box | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | ▲ +2,8% | 2,7 – 5,2 | 4,0 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,5 | 3,8 |
| Laboratori | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,7 | 4,0 |
| Magazzini | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,3 | 2,8 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.300 | 1.150 | ▲ +4,5% | ▲ +4,5% | 6,4 – 8,0 | 7,2 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 7,7 | 6,6 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 2.050 | 1.775 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 7,3 | 6,6 |
| Ville e Villini | O | 2.100 – 2.550 | 2.325 | → 0,0% | → 0,0% | 7,4 – 9,7 | 8,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.500 € /m² a 1.900 € /m².
Si tratta di un incremento del 26.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.900 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.500 € /m²).
Grafico evoluzione
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