Via Monte Bianco 41
Stiamo parlando di Via Monte Bianco al numero 41, un indirizzo nel comune di Guidonia Montecelio (RM), regione Lazio.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona E6, fascia suburbana, nell'area nota come MARCO SIMONE-TORLUPARA-SETTEVILLE-ALBUCCIONE. La strada include 250 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.400 e 2.100 €/m² per le abitazioni civili. La media è 1.750 €/m².
Con una media comunale di 1.525 €/m² a Guidonia Montecelio, l'indirizzo Via Monte Bianco 41 si trova più caro del 15% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.400 – 2.100 | 1.750 | → 0,0% | ▲ +4,5% | 6,8 – 10,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.650 | 1.375 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 5,8 – 8,5 |
| Box | N | 850 – 1.250 | 1.050 | → 0,0% | ▲ +5,0% | 3,5 – 5,0 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,0 |
| Negozi | N | 1.250 – 1.850 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 8,0 – 12,0 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.800 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 7,5 |
| Ville e Villini | N | 1.750 – 2.500 | 2.125 | ▼ -1,2% | ▲ +6,3% | 6,8 – 10,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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