Via Monginevro 46
L'immobile al civico 46 di Via Monginevro è localizzato a Guidonia Montecelio (RM), una delle località della regione Lazio.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona E6, fascia suburbana, nell'area nota come MARCO SIMONE-TORLUPARA-SETTEVILLE-ALBUCCIONE. La strada include 100 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
Nel 2° semestre 2025, il valore delle abitazioni civili (conservazione normale) è stimato dall'Agenzia delle Entrate in un intervallo 1.400–2.100 €/m², con media di 1.750 €.
Con una media comunale di 1.525 €/m² a Guidonia Montecelio, l'indirizzo Via Monginevro 46 si trova più caro del 15% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.400 – 2.100 | 1.750 | → 0,0% | ▲ +4,5% | 6,8 – 10,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.650 | 1.375 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 5,8 – 8,5 |
| Box | N | 850 – 1.250 | 1.050 | → 0,0% | ▲ +5,0% | 3,5 – 5,0 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,0 |
| Negozi | N | 1.250 – 1.850 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 8,0 – 12,0 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.800 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 7,5 |
| Ville e Villini | N | 1.750 – 2.500 | 2.125 | ▼ -1,2% | ▲ +6,3% | 6,8 – 10,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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