Cos'è Via Don Paolo Tinelli
Via Don Paolo Tinelli è una via situata nel comune di Guardamiglio, in provincia di Lodi.
La strada conta 32 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B | B | CENTRALE | 32 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 760 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 880 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Guardamiglio (circa 880 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,5% (era 850 €/m²); su base annua +5,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 760 – 1.000 | 880 | ▲ +3,5% | ▲ +5,4% | 5,1 – 7,0 | 6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 680 – 930 | 805 | ▲ +4,5% | ▲ +6,6% | 4,5 – 5,8 | 5,2 |
| Box | N | 540 – 680 | 610 | ▲ +5,2% | ▲ +7,0% | 3,7 – 4,6 | 4,2 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | ▲ +2,3% | 2,2 – 2,9 | 2,6 |
| Capannoni tipici | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 2,2 – 3,3 | 2,8 |
| Laboratori | N | 455 – 550 | 503 | → 0,0% | ▲ +3,6% | 2,9 – 3,3 | 3,1 |
| Magazzini | N | 240 – 265 | 253 | ▼ -4,7% | ▼ -7,3% | 1,8 – 2,1 | 2,0 |
| Negozi | N | 560 – 710 | 635 | ▼ -5,2% | ▼ -8,0% | 4,2 – 5,6 | 4,9 |
| Uffici | N | 890 – 1.000 | 945 | ▲ +3,8% | ▲ +9,2% | 4,4 – 5,3 | 4,9 |
| Ville e Villini | N | 840 – 990 | 915 | ▲ +5,2% | ▲ +2,8% | 5,1 – 6,7 | 5,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 850 € /m² a 880 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (880 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (810 € /m²).
Grafico evoluzione
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