Cos'è Via Cordelli Scossa
Via Cordelli Scossa è una via situata nel comune di Grotte di Castro, in provincia di Viterbo.
La strada conta 38 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Cordelli Scossa attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO STORICO) e D1 (ESPANSIONE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | 28 |
| D1 | D | ESPANSIONE | 10 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 450 € a 850 €, con un valore medio indicativo di 650 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Grotte di Castro (circa 650 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -7,1% (era 700 €/m²); su base annua -7,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 450 – 850 | 650 | ▼ -7,1% | ▼ -7,1% | 2,6 – 3,6 | 3,1 |
| Abitazioni civili | O | 700 – 1.250 | 975 | ▼ -2,5% | ▼ -2,5% | 3,6 – 5,4 | 4,5 |
| Box | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,4 | 2,8 |
| Magazzini | N | 300 – 500 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,4 | 1,9 |
| Negozi | N | 700 – 1.400 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 6,0 | 4,5 |
| Uffici | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,6 | 3,1 |
| Ville e Villini | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | O | 1.100 – 1.400 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 800 € /m² a 638 € /m².
Si tratta di un decremento del 20.3% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (800 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S2 (638 € /m²).
Grafico evoluzione
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