Via Montiglioni 26/28, Grottaferrata — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Montiglioni 26/28

Ci troviamo al numero 26 di Via Montiglioni, a Grottaferrata. Il comune fa parte della provincia di Roma (RM), in Lazio.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D1, fascia periferica, nell'area nota come COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE -CASAL MOLARA - MOLARA. La strada include 121 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

I dati OMI più recenti (2025/S2) collocano il prezzo delle abitazioni civili in una forbice tra 1.900 e 2.850 €/m². Il valore centrale è 2.375 €/m².

Con una media comunale di 2.575 €/m² a Grottaferrata, l'indirizzo Via Montiglioni 26 si trova più economico del 8% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,0% (era 2.400 €/m²); su base annua -1,0%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.900 – 2.850	2.375	▼ -1,0%	▼ -1,0%	6,8 – 9,8
Abitazioni di tipo economico	N	1.750 – 2.500	2.125	→ 0,0%	→ 0,0%	6,3 – 9,0
Box	N	1.150 – 1.650	1.400	→ 0,0%	→ 0,0%	5,0 – 7,0
Negozi	N	1.800 – 2.700	2.250	→ 0,0%	→ 0,0%	11,0 – 16,0
Uffici	N	1.700 – 2.550	2.125	→ 0,0%	→ 0,0%	7,3 – 10,5
Ville e Villini	N	2.100 – 3.100	2.600	▲ +2,0%	▲ +2,0%	7,5 – 10,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Montiglioni

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

42 103 118/3A 48 118/1D 118/4A 3 59 118/10D 118/5D 8 68 118/12S 118/6D 20 78 118/14D 118/7S 32 86