Cos'è Via dei Frati
Via dei Frati è una via situata nel comune di Greccio, in provincia di Rieti.
La strada conta 108 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via dei Frati attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R (AGRICOLA) e E1 (LIMITI).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R | R | AGRICOLA | 88 |
| E1 | E | LIMITI | 20 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 600 € a 900 €, con un valore medio indicativo di 750 €.
Rispetto alla media del comune di Greccio (circa 875 € /m²), questa strada risulta più economica del 14%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.050 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 3,9 | 3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 400 – 650 | 525 | → 0,0% | ▼ -8,7% | 2,6 – 3,5 | 3,1 |
| Box | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | ▼ -18,5% | 1,6 – 2,1 | 1,9 |
| Capannoni tipici | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,1 | 1,8 |
| Magazzini | N | 390 – 530 | 460 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,3 | 2,1 |
| Negozi | N | 750 – 1.000 | 875 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 8,0 | 7,2 |
| Ville e Villini | N | 800 – 1.050 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,8 | 4,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 800 € /m² a 750 € /m².
Si tratta di un decremento del 6.3% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (800 € /m²), mentre il minimo nel 2021/S1 (750 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 108 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.