Cos'è Via Gian Galeazzo Serbelloni
Via Gian Galeazzo Serbelloni è una via situata nel comune di Gorgonzola, in provincia di Milano.
La strada conta 54 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Gian Galeazzo Serbelloni attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (RESTELLI, RATTI, VERDI, ALZAIA MARTESANA) e D1 (VILLA POMPEA, PADANA, CASCINA ANTONIETT…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | RESTELLI, RATTI, VERDI, ALZAIA MARTESANA | 53 |
| D1 | D | VILLA POMPEA, PADANA, CASCINA ANTONIETTA, TICINO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.600 € a 2.250 €, con un valore medio indicativo di 1.925 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Gorgonzola (circa 1.925 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.250 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,7% (era 1.875 €/m²); su base annua +4,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.600 – 2.250 | 1.925 | ▲ +2,7% | ▲ +4,1% | 7,0 – 9,2 | 8,1 |
| Abitazioni civili | O | 2.000 – 2.850 | 2.425 | → 0,0% | ▲ +1,0% | 9,1 – 12,2 | 10,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.300 – 1.850 | 1.575 | → 0,0% | ▲ +1,6% | 5,5 – 7,5 | 6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.800 – 2.100 | 1.950 | ▲ +2,6% | ▲ +4,0% | 7,5 – 9,0 | 8,3 |
| Box | N | 750 – 1.250 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 6,5 | 5,1 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,6 | 3,8 |
| Laboratori | N | 550 – 750 | 650 | ▲ +4,0% | ▲ +4,0% | 3,1 – 5,0 | 4,1 |
| Magazzini | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,2 | 3,7 |
| Negozi | N | 1.100 – 2.100 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 13,8 | 10,4 |
| Uffici | O | 1.300 – 1.850 | 1.575 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 9,5 | 8,0 |
| Ville e Villini | N | 1.600 – 2.150 | 1.875 | → 0,0% | ▲ +1,4% | 5,9 – 7,6 | 6,8 |
| Ville e Villini | O | 2.150 – 2.600 | 2.375 | → 0,0% | → 0,0% | 7,6 – 9,5 | 8,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.688 € /m² a 1.888 € /m².
Si tratta di un incremento del 11.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.888 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.688 € /m²).
Grafico evoluzione
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