Cos'è Via Padania
Via Padania è una via situata nel comune di Gonzaga, in provincia di Mantova.
La strada conta 40 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E3 (BONDENO) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E3 | E | BONDENO | 40 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 550 € a 750 €, con un valore medio indicativo di 650 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Gonzaga (circa 675 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | ▲ +4,0% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 350 – 500 | 425 | → 0,0% | ▲ +6,3% | 2,3 – 3,3 | 2,8 |
| Capannoni tipici | N | 250 – 350 | 300 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | N | 650 – 1.000 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,5 | 4,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 625 € /m² a 650 € /m².
Si tratta di un incremento del 4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (650 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (625 € /m²).
Grafico evoluzione
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