Cos'è Via Vitevecchia
Via Vitevecchia è una via situata nel comune di Ghisalba, in provincia di Bergamo.
La strada conta 74 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B2 (CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO URBANO | 74 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.100 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Ghisalba (circa 1.100 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 1.200 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 4,7 | 4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 750 – 950 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,6 | 3,8 |
| Box | N | 485 – 660 | 573 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,0 | 2,6 |
| Magazzini | N | 290 – 415 | 353 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,5 | 2,2 |
| Negozi | N | 900 – 1.400 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 5,3 | 4,3 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.300 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,9 | 5,1 |
| Ville e Villini | N | 1.000 – 1.250 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 6,0 | 5,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.100 € /m² a 1.100 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.100 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.100 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 74 civici totali.
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