Cos'è Via Badia
Via Badia è una via situata nel comune di Gessate, in provincia di Milano.
La strada conta 65 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 65 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.700 € a 2.150 €, con un valore medio indicativo di 1.925 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Gessate (circa 1.925 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.150 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,5% (era 1.825 €/m²); su base annua +10,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.700 – 2.150 | 1.925 | ▲ +5,5% | ▲ +10,0% | 7,0 – 9,0 | 8,0 |
| Abitazioni civili | O | 2.200 – 2.950 | 2.575 | ▲ +8,4% | ▲ +10,8% | 9,1 – 12,2 | 10,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.400 – 1.650 | 1.525 | ▲ +5,2% | ▲ +7,0% | 5,2 – 7,0 | 6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.700 – 2.000 | 1.850 | ▲ +4,2% | ▲ +4,2% | 7,1 – 9,0 | 8,1 |
| Box | N | 650 – 1.000 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 5,0 | 4,0 |
| Capannoni industriali | N | 600 – 800 | 700 | → 0,0% | ▲ +3,7% | 3,5 – 4,8 | 4,2 |
| Laboratori | N | 600 – 800 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 5,0 | 4,4 |
| Magazzini | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 4,0 | 3,4 |
| Negozi | N | 1.250 – 1.600 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 7,3 – 10,0 | 8,7 |
| Uffici | O | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 5,7 – 8,2 | 6,9 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 1.950 | 1.725 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 7,7 | 7,1 |
| Ville e Villini | O | 2.000 – 2.400 | 2.200 | ▲ +1,1% | ▲ +1,1% | 7,8 – 10,0 | 8,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.525 € /m² a 1.925 € /m².
Si tratta di un incremento del 26.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.925 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.525 € /m²).
Grafico evoluzione
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