Cos'è Piazza Domenico Cipriani
Piazza Domenico Cipriani è una piazza situata nel comune di Gavignano, in provincia di Roma.
La strada conta 10 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Piazza Domenico Cipriani attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R1 (RURALE) e B1 (CENTRO (P.ZZA DEI CADUTI)).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | RURALE | 9 |
| B1 | B | CENTRO (P.ZZA DEI CADUTI) | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 700 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 850 €.
Rispetto alla media del comune di Gavignano (circa 950 € /m²), questa strada risulta più economica del 11%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,0 | 3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,3 | 2,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 850 € /m² a 850 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (850 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (850 € /m²).
Grafico evoluzione
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