Via San Giacomo 44

Stiamo parlando di Via San Giacomo al numero 44, un indirizzo nel comune di Gargnano (BS), regione Lombardia.

L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona B1, area FASCIA LAGO, GARGNANO CENTRO, VILLA, BOGLIACO E MUSLONE, con caratteristiche di fascia centrale. Su questa via si contano 108 numeri civici registrati.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.400 e 3.300 €/m² per le abitazioni civili. La media è 2.850 €/m².

Se la media comunale di Gargnano si aggira su 2.400 €/m², in questa posizione i valori sono più caro del 19% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,6% (era 2.700 €/m²); su base annua +8,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.400 – 3.300	2.850	▲ +5,6%	▲ +8,6%	6,9 – 9,4
Abitazioni civili	O	3.300 – 4.100	3.700	▲ +5,7%	▲ +10,4%	8,7 – 11,3
Abitazioni di tipo economico	N	2.100 – 2.950	2.525	▲ +5,2%	▲ +8,6%	6,2 – 8,6
Autorimesse	N	1.450 – 2.100	1.775	▲ +4,4%	▲ +7,6%	5,6 – 8,3
Box	N	1.600 – 2.300	1.950	▲ +4,0%	▲ +6,8%	5,8 – 8,5
Negozi	N	1.750 – 2.350	2.050	▼ -2,4%	▼ -5,7%	12,1 – 18,7
Posti auto coperti	N	1.150 – 1.600	1.375	▲ +3,8%	▲ +7,8%	4,0 – 5,8
Posti auto scoperti	N	840 – 1.150	995	▲ +4,7%	▲ +8,7%	3,0 – 4,1
Uffici	N	1.850 – 2.400	2.125	→ 0,0%	▼ -3,4%	10,4 – 15,5
Ville e Villini	N	2.750 – 3.500	3.125	▲ +5,9%	▲ +9,6%	7,7 – 10,2

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via San Giacomo

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

26 49/A 89/A 4 29 51/A 95/B 7 33 55 101 11 37 63 16 40/B 69 20 45 75