Cos'è Via Papa Innocenzo Undicesimo
Via Papa Innocenzo Undicesimo è una via situata nel comune di Gandino, in provincia di Bergamo.
La strada conta 49 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Papa Innocenzo Undicesimo attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B2 (CENTRO ABITATO) e D1 (ZONA INDUSTRIALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO ABITATO | 39 |
| D1 | D | ZONA INDUSTRIALE | 10 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.000 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Gandino (circa 1.000 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,2 | 4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 700 – 800 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,5 | 3,0 |
| Box | N | 590 – 710 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,3 | 3,0 |
| Capannoni tipici | N | 350 – 550 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 3,6 | 2,8 |
| Laboratori | N | 400 – 580 | 490 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 4,0 | 3,2 |
| Magazzini | N | 300 – 460 | 380 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,7 | 2,3 |
| Negozi | N | 950 – 1.300 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 6,5 | 5,6 |
| Uffici | N | 900 – 1.200 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 6,1 | 5,3 |
| Ville e Villini | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 6,0 | 5,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.000 € /m² a 1.000 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.000 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.000 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 49 civici totali.
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