Cos'è Via Casa Alta
Via Casa Alta è una via situata nel comune di Gandellino, in provincia di Bergamo.
La strada conta 35 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 35 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.150 €, con un valore medio indicativo di 975 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Gandellino (circa 975 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +14,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 1.150 | 975 | → 0,0% | ▲ +14,7% | 3,0 – 4,4 | 3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 650 – 850 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,2 | 3,5 |
| Box | N | 385 – 570 | 478 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,7 | 2,3 |
| Laboratori | N | 340 – 425 | 383 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,4 | 2,8 |
| Magazzini | N | 255 – 355 | 305 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,1 | 1,8 |
| Negozi | N | 950 – 1.300 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,5 | 5,5 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.200 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 6,1 | 5,3 |
| Ville e Villini | N | 850 – 1.200 | 1.025 | → 0,0% | ▲ +2,5% | 3,2 – 4,7 | 4,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 850 € /m² a 975 € /m².
Si tratta di un incremento del 14.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (975 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (850 € /m²).
Grafico evoluzione
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