Cos'è Via Campo Fiera
Via Campo Fiera è una via situata nel comune di Gambara, in provincia di Brescia.
La strada conta 45 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 45 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.100 €, con un valore medio indicativo di 950 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Gambara (circa 950 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 1.100 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 3,7 | 3,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,4 | 3,9 |
| Autorimesse | N | 465 – 600 | 533 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,2 | 2,0 |
| Box | N | 520 – 670 | 595 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,3 | 2,1 |
| Capannoni industriali | N | 380 – 475 | 428 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 1,8 – 2,2 | 2,0 |
| Capannoni tipici | N | 435 – 540 | 488 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 2,4 – 2,9 | 2,7 |
| Laboratori | N | 380 – 500 | 440 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 2,0 – 2,8 | 2,4 |
| Magazzini | N | 325 – 400 | 363 | ▼ -2,0% | ▼ -4,6% | 1,9 – 2,3 | 2,1 |
| Negozi | N | 820 – 1.100 | 960 | ▼ -1,0% | ▼ -5,0% | 5,7 – 6,8 | 6,3 |
| Posti auto coperti | N | 370 – 475 | 423 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,6 | 1,5 |
| Posti auto scoperti | N | 255 – 350 | 303 | → 0,0% | → 0,0% | 0,8 – 1,2 | 1,0 |
| Uffici | N | 800 – 970 | 885 | → 0,0% | ▼ -2,7% | 4,1 – 5,0 | 4,6 |
| Ville e Villini | N | 930 – 1.200 | 1.065 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,2 | 3,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 950 € /m² a 950 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (950 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (950 € /m²).
Grafico evoluzione
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