Cos'è Via dei Balassi
Via dei Balassi è una via situata nel comune di Galbiate, in provincia di Lecco.
La strada conta 52 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via dei Balassi attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B2 (CENTRO EDIFICATO) e R1 (ZONA RURALE - MONTE BARRO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO EDIFICATO | 47 |
| R1 | R | ZONA RURALE - MONTE BARRO | 5 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.600 €, con un valore medio indicativo di 1.375 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Galbiate (circa 1.325 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,8% (era 1.300 €/m²); su base annua +5,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.600 | 1.375 | ▲ +5,8% | ▲ +5,8% | 4,2 – 6,8 | 5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.150 | 1.025 | ▲ +7,9% | ▲ +7,9% | 3,6 – 4,6 | 4,1 |
| Box | N | 900 – 1.150 | 1.025 | ▲ +7,9% | ▲ +7,9% | 3,8 – 4,6 | 4,2 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 750 | 625 | ▲ +8,7% | ▲ +8,7% | — | — |
| Laboratori | N | 500 – 750 | 625 | ▲ +8,7% | ▲ +8,7% | — | — |
| Magazzini | N | 500 – 680 | 590 | ▲ +3,5% | ▲ +3,5% | — | — |
| Negozi | N | 1.000 – 1.650 | 1.325 | ▲ +1,9% | ▲ +1,9% | 4,4 – 7,8 | 6,1 |
| Uffici | N | 1.150 – 1.600 | 1.375 | ▲ +5,8% | ▲ +5,8% | 4,2 – 7,0 | 5,6 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.800 | 1.525 | ▲ +7,0% | ▲ +7,0% | 4,7 – 7,0 | 5,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.200 € /m² a 1.350 € /m².
Si tratta di un incremento del 12.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.350 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.200 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 52 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.