Cos'è Via Antonio Gramsci
Via Antonio Gramsci è una via situata nel comune di Gaggiano, in provincia di Milano.
La strada conta 56 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (INTERO CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 56 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.600 € a 1.950 €, con un valore medio indicativo di 1.775 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Gaggiano (circa 1.775 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +7,6% (era 1.650 €/m²); su base annua +7,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.600 – 1.950 | 1.775 | ▲ +7,6% | ▲ +7,6% | 6,0 – 8,5 | 7,3 |
| Abitazioni civili | O | 2.000 – 2.700 | 2.350 | ▲ +6,8% | ▲ +6,8% | 8,6 – 12,0 | 10,3 |
| Box | N | 950 – 1.300 | 1.125 | ▲ +7,1% | ▲ +7,1% | 3,7 – 5,2 | 4,5 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 700 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,8 | 3,8 |
| Laboratori | N | 450 – 800 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 5,5 | 4,3 |
| Magazzini | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,8 | 3,2 |
| Negozi | N | 1.050 – 1.800 | 1.425 | ▼ -1,7% | ▼ -1,7% | 6,2 – 10,5 | 8,4 |
| Uffici | O | 1.250 – 1.600 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 8,2 | 7,3 |
| Ville e Villini | N | 1.700 – 2.000 | 1.850 | ▲ +10,4% | ▲ +10,4% | 6,3 – 7,8 | 7,1 |
| Ville e Villini | O | 2.100 – 2.500 | 2.300 | ▲ +9,5% | ▲ +9,5% | 7,9 – 10,0 | 9,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.400 € /m² a 1.775 € /m².
Si tratta di un incremento del 26.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.775 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.400 € /m²).
Grafico evoluzione
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