Cos'è Via Giuseppe Verdi
Via Giuseppe Verdi è una via situata nel comune di Gabbioneta-Binanuova, in provincia di Cremona.
La strada conta 20 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E1 (BINANUOVA) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | BINANUOVA | 20 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 550 € a 700 €, con un valore medio indicativo di 625 €.
Rispetto alla media del comune di Gabbioneta-Binanuova (circa 575 € /m²), questa strada risulta più cara del 9%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +13,6% (era 550 €/m²); su base annua +13,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 550 – 700 | 625 | ▲ +13,6% | ▲ +13,6% | 3,5 – 4,5 | 4,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 450 – 550 | 500 | ▲ +5,3% | ▲ +5,3% | 3,0 – 3,5 | 3,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 550 € /m² a 625 € /m².
Si tratta di un incremento del 13.6% in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (625 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (550 € /m²).
Grafico evoluzione
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