Via Casal dei Pini 20
Via Casal dei Pini n. 20: siamo nel territorio comunale di Formello, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.
L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona D1, area LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA, con caratteristiche di fascia periferica. Su questa via si contano 62 numeri civici registrati.
Quotazioni immobiliari
Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 1.650 e 2.450 €/m², con un prezzo medio di 2.050 €.
Se la media comunale di Formello si aggira su 1.900 €/m², in questa posizione i valori sono più caro del 8% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.650 – 2.450 | 2.050 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 10,0 |
| Box | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,8 |
| Negozi | N | 1.600 – 2.350 | 1.975 | → 0,0% | → 0,0% | 10,8 – 15,8 |
| Ville e Villini | N | 1.800 – 2.650 | 2.225 | ▼ -4,3% | ▼ -4,3% | 8,0 – 12,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Casal dei Pini
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