Via Nomentana 495
Questo indirizzo — Via Nomentana 495 — appartiene al comune di Fonte Nuova, in Lazio, provincia di Roma.
L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona B1, area CENTRO URBANO, con caratteristiche di fascia centrale. Su questa via si contano 394 numeri civici registrati.
Quotazioni immobiliari
Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 1.400 €/m², con estremi tra 1.150 e 1.650 €.
Se la media comunale di Fonte Nuova si aggira su 1.525 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 8% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 1.300 €/m²); su base annua +1,9%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.650 | 1.400 | ▲ +3,8% | ▲ +1,9% | 5,3 – 7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.000 – 1.450 | 1.225 | ▲ +2,1% | ▲ +2,1% | 5,0 – 7,3 |
| Box | N | 650 – 950 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,0 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 10,5 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.550 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 7,0 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.750 | 1.475 | → 0,0% | ▲ +1,8% | 5,5 – 7,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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