Cos'è Via Napoli
Via Napoli è una via situata nel comune di Fontana Liri, in provincia di Frosinone.
La strada conta 16 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (V.POLA,V.FIUME,V.FARNITO.P.TRENTO,C.TRIESTE,V.ROMA,V.DELLE TERME) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.POLA,V.FIUME,V.FARNITO.P.TRENTO,C.TRIESTE,V.ROMA,V.DELLE TERME | 16 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 310 € a 415 €, con un valore medio indicativo di 363 €.
Rispetto alla media del comune di Fontana Liri (circa 305 € /m²), questa strada risulta più cara del 19%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 920 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -9,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 310 – 415 | 363 | → 0,0% | ▼ -9,9% | — | — |
| Box | N | 175 – 235 | 205 | → 0,0% | ▼ -9,9% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 270 | 225 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 270 – 380 | 325 | → 0,0% | ▼ -2,3% | — | — |
| Negozi | N | 600 – 920 | 760 | → 0,0% | ▼ -3,2% | — | — |
| Uffici | N | 550 – 790 | 670 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 750 € /m² a 363 € /m².
Si tratta di un decremento del 51.6% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (750 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (363 € /m²).
Grafico evoluzione
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