Cos'è Via Giuseppe Mazzini
Via Giuseppe Mazzini è una via situata nel comune di Fombio, in provincia di Lodi.
La strada conta 59 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Giuseppe Mazzini attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B (CENTRO) e R1 (RURALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B | B | CENTRO | 56 |
| R1 | R | RURALE | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 710 € a 980 €, con un valore medio indicativo di 845 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Fombio (circa 845 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,0% (era 805 €/m²); su base annua +7,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 710 – 980 | 845 | ▲ +5,0% | ▲ +7,0% | 4,5 – 5,8 | 5,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.100 – 1.500 | 1.300 | ▲ +4,0% | → 0,0% | 5,4 – 6,9 | 6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 650 – 1.000 | 825 | ▲ +3,8% | ▲ +2,5% | 4,2 – 5,2 | 4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 920 – 1.100 | 1.010 | ▲ +4,7% | ▲ +0,5% | 4,8 – 6,1 | 5,4 |
| Box | N | 510 – 680 | 595 | ▲ +4,8% | ▲ +3,9% | 3,9 – 5,5 | 4,7 |
| Capannoni industriali | N | 455 – 610 | 533 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Capannoni tipici | N | 455 – 660 | 558 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 2,5 – 3,6 | 3,1 |
| Laboratori | N | 455 – 610 | 533 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 2,9 – 3,6 | 3,3 |
| Magazzini | N | 240 – 340 | 290 | ▼ -4,9% | ▼ -7,2% | 2,0 – 2,9 | 2,5 |
| Negozi | N | 550 – 920 | 735 | ▼ -5,2% | ▼ -8,1% | 4,3 – 6,7 | 5,5 |
| Uffici | N | 890 – 1.000 | 945 | ▲ +3,8% | ▲ +9,2% | 3,6 – 4,7 | 4,2 |
| Uffici | O | 1.000 – 1.300 | 1.150 | ▲ +4,1% | ▲ +9,0% | 4,6 – 6,1 | 5,4 |
| Uffici strutturati | O | 1.200 – 1.400 | 1.300 | ▲ +4,0% | ▲ +8,3% | 6,2 – 7,5 | 6,9 |
| Ville e Villini | N | 800 – 1.700 | 1.250 | ▲ +5,9% | ▲ +2,9% | 4,5 – 7,6 | 6,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 850 € /m² a 845 € /m².
Si tratta di un decremento del 0.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (850 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (765 € /m²).
Grafico evoluzione
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