Cos'è Via Carolina Grugni
Via Carolina Grugni è una via situata nel comune di Filighera, in provincia di Pavia.
La strada conta 14 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 14 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 790 € a 960 €, con un valore medio indicativo di 875 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Filighera (circa 875 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 980 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,2% (era 865 €/m²); su base annua +1,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 790 – 960 | 875 | ▲ +1,2% | ▲ +1,2% | — | — |
| Abitazioni civili | O | 1.100 – 1.200 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Box | N | 540 – 630 | 585 | ▲ +1,7% | ▲ +1,7% | — | — |
| Negozi | N | 730 – 980 | 855 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 845 € /m² a 875 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (875 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (845 € /m²).
Grafico evoluzione
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