Cos'è Via Giuseppe Mazzini
Via Giuseppe Mazzini è una via situata nel comune di Fara in Sabina, in provincia di Rieti.
La strada conta 58 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Giuseppe Mazzini attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E3 (FRAZIONI TALOCCI E COLTODINO) e R1 (AGRICOLA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E3 | E | FRAZIONI TALOCCI E COLTODINO | 47 |
| R1 | R | AGRICOLA | 4 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 700 € a 1.100 €, con un valore medio indicativo di 900 €.
Rispetto alla media del comune di Fara in Sabina (circa 1.200 € /m²), questa strada risulta più economica del 25%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 700 – 1.100 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 6,9 | 5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 550 – 1.100 | 825 | → 0,0% | ▼ -4,6% | 3,6 – 5,7 | 4,7 |
| Capannoni tipici | N | 390 – 500 | 445 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,5 | 2,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 900 € /m² a 900 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (900 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (900 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 58 civici totali.
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