Cos'è Via delle Cascine
Via delle Cascine è una via situata nel comune di Faleria, in provincia di Viterbo.
La strada conta 34 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO ABITATO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO | 34 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 600 € a 900 €, con un valore medio indicativo di 750 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Faleria (circa 775 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -6,3% (era 800 €/m²); su base annua -6,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 600 – 900 | 750 | ▼ -6,3% | ▼ -6,3% | 3,2 – 4,3 | 3,8 |
| Abitazioni civili | O | 900 – 1.300 | 1.100 | ▼ -2,2% | ▼ -2,2% | 4,3 – 5,2 | 4,8 |
| Box | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,4 | 2,8 |
| Magazzini | N | 300 – 400 | 350 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,9 | 1,7 |
| Negozi | N | 600 – 1.200 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 6,0 | 4,5 |
| Uffici | N | 900 – 1.200 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,3 | 3,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.000 € /m² a 750 € /m².
Si tratta di un decremento del 25% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.000 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S2 (750 € /m²).
Grafico evoluzione
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