Cos'è Via Giuseppe Verdi
Via Giuseppe Verdi è una via situata nel comune di Erbusco, in provincia di Brescia.
La strada conta 61 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (ERBUSCO CAPOLUOGO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | ERBUSCO CAPOLUOGO | 61 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.650 €, con un valore medio indicativo di 1.475 €.
Rispetto alla media del comune di Erbusco (circa 1.350 € /m²), questa strada risulta più cara del 9%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,5% (era 1.425 €/m²); su base annua +7,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.650 | 1.475 | ▲ +3,5% | ▲ +7,3% | 4,3 – 5,5 | 4,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.750 – 2.150 | 1.950 | ▲ +2,6% | ▲ +5,4% | 5,5 – 6,6 | 6,1 |
| Autorimesse | N | 760 – 940 | 850 | ▲ +3,0% | ▲ +6,3% | 3,2 – 3,7 | 3,5 |
| Box | N | 870 – 1.000 | 935 | ▲ +2,2% | ▲ +5,1% | 3,2 – 3,8 | 3,5 |
| Capannoni industriali | N | 435 – 590 | 513 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Capannoni tipici | N | 460 – 680 | 570 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 2,4 – 3,5 | 3,0 |
| Laboratori | N | 530 – 750 | 640 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 2,7 – 3,7 | 3,2 |
| Magazzini | N | 350 – 500 | 425 | ▼ -2,3% | ▼ -5,6% | 2,2 – 2,9 | 2,6 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.300 | 1.200 | → 0,0% | ▼ -4,0% | 6,2 – 7,5 | 6,9 |
| Posti auto coperti | N | 610 – 720 | 665 | ▲ +3,1% | ▲ +6,4% | 1,8 – 2,2 | 2,0 |
| Posti auto scoperti | N | 440 – 510 | 475 | ▲ +2,7% | ▲ +5,6% | 1,4 – 1,6 | 1,5 |
| Uffici | N | 1.150 – 1.400 | 1.275 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 5,7 – 7,1 | 6,4 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 1.850 | 1.675 | ▲ +3,1% | ▲ +6,3% | 4,9 – 6,0 | 5,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.350 € /m² a 1.475 € /m².
Si tratta di un incremento del 9.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.475 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.350 € /m²).
Grafico evoluzione
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