Cos'è Via Crocefisso
Via Crocefisso è una via situata nel comune di Erbusco, in provincia di Brescia.
La strada conta 72 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Crocefisso attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (FRAZIONI VILLA - PEDERGNAGO - ZOCCO) e R1 (AGRICOLA NORD AUTOSTRADA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | FRAZIONI VILLA - PEDERGNAGO - ZOCCO | 70 |
| R1 | R | AGRICOLA NORD AUTOSTRADA | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.350 €, con un valore medio indicativo di 1.200 €.
Rispetto alla media del comune di Erbusco (circa 1.350 € /m²), questa strada risulta più economica del 11%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.450 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.350 | 1.200 | → 0,0% | ▲ +4,3% | 3,7 – 4,8 | 4,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.350 – 1.800 | 1.575 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 4,2 – 5,8 | 5,0 |
| Autorimesse | N | 640 – 750 | 695 | → 0,0% | ▲ +3,0% | 2,0 – 2,8 | 2,4 |
| Box | N | 700 – 850 | 775 | → 0,0% | ▲ +2,6% | 2,2 – 3,2 | 2,7 |
| Capannoni industriali | N | 435 – 590 | 513 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Capannoni tipici | N | 460 – 680 | 570 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 2,4 – 3,5 | 3,0 |
| Laboratori | N | 530 – 750 | 640 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 2,7 – 3,7 | 3,2 |
| Magazzini | N | 350 – 500 | 425 | ▼ -2,3% | ▼ -5,6% | 2,2 – 2,9 | 2,6 |
| Negozi | N | 920 – 1.100 | 1.010 | ▼ -1,0% | ▼ -4,7% | 4,1 – 5,1 | 4,6 |
| Posti auto coperti | N | 490 – 600 | 545 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 1,5 – 1,7 | 1,6 |
| Posti auto scoperti | N | 355 – 430 | 393 | → 0,0% | ▲ +2,6% | 1,1 – 1,3 | 1,2 |
| Uffici | N | 970 – 1.250 | 1.110 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 4,7 – 6,2 | 5,5 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 1.450 | 1.300 | → 0,0% | ▲ +4,0% | 4,0 – 5,0 | 4,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.150 € /m² a 1.200 € /m².
Si tratta di un incremento del 4.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.200 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.150 € /m²).
Grafico evoluzione
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