Cos'è Via Primo Maggio
Via Primo Maggio è una via situata nel comune di Erba, in provincia di Como.
La strada conta 66 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI C1 (SEMICENTRALE) di fascia semicentrale (C), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | SEMICENTRALE | 65 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.600 €, con un valore medio indicativo di 1.400 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Erba (circa 1.350 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +5,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.600 | 1.400 | → 0,0% | ▲ +5,7% | 4,4 – 5,8 | 5,1 |
| Abitazioni civili | O | 1.750 – 2.300 | 2.025 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 850 – 1.200 | 1.025 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,3 | 3,8 |
| Box | N | 830 – 1.050 | 940 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,0 | 4,5 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 650 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 3,0 | 2,4 |
| Laboratori | N | 360 – 600 | 480 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,8 | 2,2 |
| Magazzini | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,0 | 2,5 |
| Negozi | N | 900 – 1.700 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 6,5 | 4,9 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.700 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | O | 1.800 – 2.350 | 2.075 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.375 € /m² a 1.400 € /m².
Si tratta di un incremento del 1.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.475 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (1.325 € /m²).
Grafico evoluzione
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