Cos'è Via Ghisolfa
Via Ghisolfa è una via situata nel comune di Ello, in provincia di Lecco.
La strada conta 5 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B2 (CENTRO EDIFICATO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO EDIFICATO | 5 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.100 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Ello (circa 1.100 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.350 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +7,3% (era 1.025 €/m²); su base annua +7,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 1.200 | 1.100 | ▲ +7,3% | ▲ +7,3% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 850 – 1.000 | 925 | ▲ +12,8% | ▲ +12,8% | 2,8 – 3,5 | 3,2 |
| Box | N | 790 – 1.100 | 945 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,0 | 4,4 |
| Capannoni industriali | N | 480 – 600 | 540 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Laboratori | N | 480 – 600 | 540 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 480 – 650 | 565 | ▲ +16,5% | ▲ +16,5% | — | — |
| Negozi | N | 1.000 – 1.350 | 1.175 | ▲ +0,9% | ▲ +0,9% | 4,5 – 6,7 | 5,6 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.250 | 1.125 | ▲ +4,7% | ▲ +4,7% | 3,3 – 5,0 | 4,2 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.350 | 1.225 | ▲ +8,9% | ▲ +8,9% | 4,0 – 5,5 | 4,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.025 € /m² a 1.100 € /m².
Si tratta di un incremento del 7.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.100 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.025 € /m²).
Grafico evoluzione
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Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.