Cos'è Via Canale
Via Canale è una via situata nel comune di Edolo, in provincia di Brescia.
La strada conta 79 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 79 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 1.300 €, con un valore medio indicativo di 1.150 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Edolo (circa 1.150 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +2,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 1.300 | 1.150 | → 0,0% | ▲ +2,2% | 3,5 – 4,3 | 3,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.300 – 1.650 | 1.475 | → 0,0% | ▲ +1,7% | 4,2 – 5,0 | 4,6 |
| Autorimesse | N | 620 – 730 | 675 | → 0,0% | ▲ +1,5% | 2,1 – 3,0 | 2,6 |
| Box | N | 690 – 830 | 760 | → 0,0% | ▲ +2,0% | 2,8 – 3,3 | 3,1 |
| Negozi | N | 980 – 1.200 | 1.090 | ▼ -3,1% | ▼ -7,2% | 5,6 – 6,9 | 6,3 |
| Posti auto coperti | N | 485 – 570 | 528 | → 0,0% | ▲ +1,9% | 1,6 – 1,9 | 1,8 |
| Posti auto scoperti | N | 350 – 425 | 388 | → 0,0% | ▲ +2,0% | 1,3 – 1,4 | 1,4 |
| Uffici | N | 890 – 1.150 | 1.020 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 4,6 – 5,5 | 5,1 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.400 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 4,8 | 4,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.125 € /m² a 1.150 € /m².
Si tratta di un incremento del 2.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.150 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.125 € /m²).
Grafico evoluzione
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