Cos'è Localita Rivetta
Localita Rivetta è una località situata nel comune di Dorio, in provincia di Lecco.
La strada conta 20 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Localita Rivetta attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R1 (ZONA RURALE) e E1 (OLGIASCA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | ZONA RURALE | 19 |
| E1 | E | OLGIASCA | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 950 € a 1.800 €, con un valore medio indicativo di 1.375 €.
Rispetto alla media del comune di Dorio (circa 1.150 € /m²), questa strada risulta più cara del 20%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.050 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 950 – 1.800 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 7,0 | 5,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.200 | 2.000 | → 0,0% | → 0,0% | 7,2 – 8,4 | 7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 730 – 1.250 | 990 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,8 | 3,8 |
| Box | N | 870 – 1.400 | 1.135 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 5,8 | 4,5 |
| Laboratori | N | 480 – 680 | 580 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 460 – 600 | 530 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 1.200 – 1.600 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 5,2 – 6,6 | 5,9 |
| Uffici | N | 1.250 – 1.700 | 1.475 | → 0,0% | → 0,0% | 5,2 – 6,8 | 6,0 |
| Ville e Villini | N | 1.000 – 2.050 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 8,0 | 5,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.288 € /m² a 1.313 € /m².
Si tratta di un incremento del 1.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.313 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.288 € /m²).
Grafico evoluzione
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