Cos'è Via Sebregondi
Via Sebregondi è una via situata nel comune di Domaso, in provincia di Como.
La strada conta 23 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Sebregondi attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B4 (TERRITORIO EDIFICATO), C3 (CASERME, MADRUZZA, S.MARTINO, LORA) e B2 (TERRITORIO EDIFICATO).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B4 | B | TERRITORIO EDIFICATO | 21 |
| C3 | C | CASERME, MADRUZZA, S.MARTINO, LORA | 1 |
| B2 | B | TERRITORIO EDIFICATO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 570 € a 2.200 €, con un valore medio indicativo di 1.385 €.
Rispetto alla media del comune di Domaso (circa 1.175 € /m²), questa strada risulta più cara del 18%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +12,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 570 – 2.200 | 1.385 | → 0,0% | ▲ +12,1% | 2,0 – 8,6 | 5,3 |
| Abitazioni civili | O | 2.200 – 2.800 | 2.500 | → 0,0% | ▲ +6,4% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 500 – 1.600 | 1.050 | ▲ +13,5% | ▲ +13,5% | 1,7 – 5,0 | 3,4 |
| Box | N | 400 – 1.300 | 850 | → 0,0% | ▲ +6,3% | 1,6 – 5,0 | 3,3 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,6 | 2,1 |
| Laboratori | N | 400 – 1.100 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 5,1 | 3,3 |
| Magazzini | N | 300 – 900 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 4,4 | 2,9 |
| Negozi | N | 800 – 2.200 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 11,5 | 7,6 |
| Uffici | N | 570 – 1.800 | 1.185 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 6,5 | 4,2 |
| Ville e Villini | N | 700 – 2.200 | 1.450 | → 0,0% | ▲ +7,4% | 5,0 – 7,5 | 6,3 |
| Ville e Villini | O | 2.200 – 2.800 | 2.500 | → 0,0% | ▲ +4,2% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.187 € /m² a 1.262 € /m².
Si tratta di un incremento del 6.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.262 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.187 € /m²).
Grafico evoluzione
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