Cos'è Via San Vincenzo De' Paoli
Via San Vincenzo De' Paoli è una via situata nel comune di Desio, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 79 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (SAN GIUSEPPE, NUOVA VALASSINA, SABOTINO, CARAVAGGIO) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | SAN GIUSEPPE, NUOVA VALASSINA, SABOTINO, CARAVAGGIO | 79 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.700 € a 2.200 €, con un valore medio indicativo di 1.950 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Desio (circa 1.850 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +9,9% (era 1.775 €/m²); su base annua +20,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.700 – 2.200 | 1.950 | ▲ +9,9% | ▲ +20,0% | 6,5 – 8,9 | 7,7 |
| Abitazioni civili | O | 2.250 – 2.700 | 2.475 | ▲ +8,8% | ▲ +12,5% | 8,9 – 12,4 | 10,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.300 – 1.850 | 1.575 | ▲ +3,3% | ▲ +6,8% | 5,0 – 7,1 | 6,1 |
| Box | N | 650 – 1.050 | 850 | → 0,0% | ▲ +3,0% | 3,3 – 5,3 | 4,3 |
| Capannoni industriali | N | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | ▲ +8,3% | 2,9 – 4,3 | 3,6 |
| Laboratori | N | 450 – 550 | 500 | → 0,0% | ▲ +11,1% | 2,7 – 3,8 | 3,3 |
| Magazzini | N | 550 – 650 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 3,8 | 3,5 |
| Negozi | N | 950 – 1.500 | 1.225 | → 0,0% | ▲ +4,3% | 6,0 – 9,5 | 7,8 |
| Uffici | O | 1.500 – 1.550 | 1.525 | → 0,0% | ▲ +1,7% | 6,8 – 8,6 | 7,7 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 1.850 | 1.675 | → 0,0% | ▲ +1,5% | 4,9 – 7,0 | 6,0 |
| Ville e Villini | O | 1.900 – 2.400 | 2.150 | → 0,0% | → 0,0% | 7,1 – 9,5 | 8,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.475 € /m² a 1.950 € /m².
Si tratta di un incremento del 32.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.950 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.475 € /m²).
Grafico evoluzione
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