Cos'è Via Giuseppe Verdi
Via Giuseppe Verdi è una via situata nel comune di Dello, in provincia di Brescia.
La strada conta 39 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 4 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 910 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.055 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Dello (circa 1.015 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 910 – 1.200 | 1.055 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,0 | 3,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,1 | 3,7 |
| Autorimesse | N | 600 – 690 | 645 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,3 | 2,2 |
| Box | N | 660 – 770 | 715 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,1 | 2,7 |
| Magazzini | N | 305 – 390 | 348 | ▼ -2,1% | ▼ -4,8% | 1,9 – 2,3 | 2,1 |
| Negozi | N | 920 – 1.100 | 1.010 | ▼ -1,0% | ▼ -4,7% | 4,9 – 6,2 | 5,6 |
| Posti auto coperti | N | 455 – 540 | 498 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 1,7 | 1,6 |
| Posti auto scoperti | N | 335 – 390 | 363 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 1,4 | 1,3 |
| Uffici | N | 970 – 1.150 | 1.060 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 4,9 – 5,7 | 5,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 975 € /m² a 1.055 € /m².
Si tratta di un incremento del 8.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.055 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (975 € /m²).
Grafico evoluzione
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