Via Guzzanica 52

Stiamo parlando di Via Guzzanica al numero 52, un indirizzo nel comune di Dalmine (BG), regione Lombardia.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D3, un'area di fascia periferica descritta come ZONA INDUSTRIALE. Complessivamente, la via conta 61 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.050 e 1.400 €/m² per le abitazioni civili. La media è 1.225 €/m².

Confrontando con il dato medio di Dalmine (1.475 €/m²), il civico si posiziona più economico del 17% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +1,7%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.050 – 1.400	1.225	→ 0,0%	▲ +1,7%	4,7 – 6,8
Abitazioni civili	O	1.400 – 1.600	1.500	→ 0,0%	→ 0,0%	6,3 – 7,2
Abitazioni di tipo economico	N	1.000 – 1.300	1.150	→ 0,0%	→ 0,0%	4,3 – 5,8
Box	N	600 – 730	665	→ 0,0%	→ 0,0%	2,8 – 3,4
Capannoni tipici	N	400 – 700	550	→ 0,0%	→ 0,0%	2,5 – 5,0
Centri commerciali	N	900 – 1.000	950	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 7,0
Laboratori	N	530 – 680	605	→ 0,0%	→ 0,0%	2,7 – 4,0
Magazzini	N	385 – 470	428	→ 0,0%	→ 0,0%	2,1 – 3,2
Negozi	N	1.000 – 1.600	1.300	→ 0,0%	→ 0,0%	3,6 – 6,0
Posti auto scoperti	N	295 – 365	330	→ 0,0%	→ 0,0%	1,4 – 1,7
Uffici	N	1.000 – 1.600	1.300	→ 0,0%	→ 0,0%	3,2 – 5,8
Ville e Villini	N	1.300 – 1.600	1.450	→ 0,0%	→ 0,0%	7,0 – 8,2
Ville e Villini	O	1.700 – 1.900	1.800	→ 0,0%	→ 0,0%	8,0 – 9,3

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Guzzanica

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

9 41 14 50 19 1/E 24 4/A 29 6 34 9/B 39 12 46 17 1/C 22 2 27