Cos'è Via Don Benedetto Cortesi
Via Don Benedetto Cortesi è una via situata nel comune di Dalmine, in provincia di Bergamo.
La strada conta 20 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E1 (SABBIO BERGAMASCO) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | SABBIO BERGAMASCO | 20 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.650 €, con un valore medio indicativo di 1.475 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Dalmine (circa 1.475 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.650 | 1.475 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,5 | 6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 800 – 1.100 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 5,8 | 5,3 |
| Box | N | 600 – 730 | 665 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,4 | 3,1 |
| Magazzini | N | 385 – 470 | 428 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,2 | 2,7 |
| Posti auto scoperti | N | 295 – 365 | 330 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,7 | 1,5 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.800 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 8,2 | 7,6 |
| Ville e Villini | O | 1.800 – 2.500 | 2.150 | → 0,0% | → 0,0% | 8,2 – 9,6 | 8,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.475 € /m² a 1.475 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.475 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.475 € /m²).
Grafico evoluzione
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