Viale Enrico Pedretti 40

L'indirizzo Viale Enrico Pedretti 40 è situato a Cusano Milanino (MI), nella regione Lombardia.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D1, un'area di fascia periferica descritta come ALESSANDRINA, PIAZZA MONGOLIE, CIMITERO, MARMOLADA. Complessivamente, la via conta 54 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Le quotazioni OMI aggiornate al 2° semestre 2025 indicano un range di prezzo per le abitazioni civili compreso tra 1.800 €/m² e 2.150 €/m². Il valore medio è di circa 1.975 €.

Confrontando con il dato medio di Cusano Milanino (2.250 €/m²), il civico si posiziona più economico del 12% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,7% (era 2.150 €/m²); su base annua +8,4%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.800 – 2.150	1.975	▲ +4,7%	▲ +8,4%	6,0 – 7,5
Abitazioni civili	O	2.250 – 2.800	2.525	▲ +6,4%	▲ +12,5%	7,6 – 11,0
Abitazioni di tipo economico	N	1.500 – 1.900	1.700	▲ +7,8%	▲ +7,8%	5,5 – 7,2
Box	N	1.000 – 1.400	1.200	▲ +1,9%	▲ +15,2%	4,0 – 5,2
Capannoni industriali	N	550 – 700	625	→ 0,0%	→ 0,0%	3,3 – 4,5
Laboratori	N	600 – 750	675	→ 0,0%	→ 0,0%	3,7 – 5,0
Magazzini	N	500 – 750	625	→ 0,0%	→ 0,0%	3,0 – 4,5
Negozi	N	1.100 – 1.600	1.350	→ 0,0%	▲ +2,7%	6,5 – 9,5
Uffici	O	1.400 – 1.750	1.575	→ 0,0%	▲ +5,9%	6,6 – 8,0
Ville e Villini	N	1.600 – 2.100	1.850	▲ +1,2%	▲ +3,8%	5,5 – 7,4
Ville e Villini	O	2.200 – 2.450	2.325	▲ +2,0%	▲ +6,3%	7,5 – 8,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Enrico Pedretti

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

17 1/A 22 2 27 5 36 10/B 43 12 55 16/B 20 1/E 25 5/A 33 8 39 10