Cos'è Via Battisti
Via Battisti è una via situata nel comune di Cuggiono, in provincia di Milano.
La strada conta 64 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 64 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 1.350 €, con un valore medio indicativo di 1.175 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cuggiono (circa 1.175 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.350 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,8% (era 1.100 €/m²); su base annua +4,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 1.350 | 1.175 | ▲ +6,8% | ▲ +4,4% | 4,8 – 6,4 | 5,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.400 – 1.850 | 1.625 | ▲ +6,6% | ▲ +4,8% | 6,5 – 8,7 | 7,6 |
| Box | N | 600 – 850 | 725 | → 0,0% | ▼ -6,5% | 2,8 – 4,3 | 3,6 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,8 | 3,2 |
| Laboratori | N | 450 – 550 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 3,8 | 3,4 |
| Magazzini | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | ▼ -6,3% | 2,4 – 3,0 | 2,7 |
| Negozi | N | 850 – 1.300 | 1.075 | → 0,0% | ▼ -2,3% | 5,9 – 8,4 | 7,2 |
| Uffici | O | 1.000 – 1.350 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 6,8 | 5,9 |
| Ville e Villini | N | 1.050 – 1.300 | 1.175 | ▲ +2,2% | ▲ +6,8% | 4,3 – 6,0 | 5,2 |
| Ville e Villini | O | 1.400 – 1.850 | 1.625 | ▲ +4,8% | ▲ +6,6% | 6,1 – 9,0 | 7,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.000 € /m² a 1.175 € /m².
Si tratta di un incremento del 17.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.175 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.000 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 64 civici totali.
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