Via Fabio Filzi 90
Stiamo parlando di Via Fabio Filzi al numero 90, un indirizzo nel comune di Cremona (CR), regione Lombardia.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D3, un'area di fascia periferica descritta come QUARTIERI MILANO INCROCIATELLO - SANT'AMBROGIO. Complessivamente, la via conta 165 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.000 e 1.350 €/m² per le abitazioni civili. La media è 1.175 €/m².
Confrontando con il dato medio di Cremona (1.100 €/m²), il civico si posiziona più caro del 7% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,2% (era 1.150 €/m²); stabile su base annua.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 1.350 | 1.175 | ▲ +2,2% | → 0,0% | 5,5 – 8,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.450 – 2.200 | 1.825 | ▲ +7,4% | ▲ +7,4% | 6,0 – 8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 750 – 950 | 850 | ▲ +6,3% | ▲ +3,0% | 4,5 – 5,5 |
| Box | N | 950 – 1.350 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,2 |
| Capannoni industriali | N | 250 – 450 | 350 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,0 |
| Centri commerciali | N | 1.250 – 1.800 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 10,8 |
| Laboratori | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | ▼ -4,0% | 2,1 – 2,9 |
| Magazzini | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,5 |
| Negozi | N | 650 – 1.250 | 950 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 5,4 – 9,0 |
| Posti auto coperti | N | 750 – 1.000 | 875 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,4 |
| Posti auto scoperti | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,3 |
| Uffici | N | 850 – 1.250 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,0 |
| Ville e Villini | N | 1.050 – 1.450 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,0 |
| Ville e Villini | O | 1.500 – 2.200 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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