Cos'è Via del Sale
Via del Sale è una via situata nel comune di Cremona, in provincia di Cremona.
La strada conta 97 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via del Sale attraversa 4 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C1 (QUARTIERE PO E ZONA CASTELLO), C2 (ZONA SEMICENTRALE NORD-EST-SUD DEL CENT…) e R2 (ZONA AGRICOLA).
Zone OMI principali (top 4)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | QUARTIERE PO E ZONA CASTELLO | 65 |
| C2 | C | ZONA SEMICENTRALE NORD-EST-SUD DEL CENTRO STORICO | 27 |
| R2 | R | ZONA AGRICOLA | 4 |
| B1 | B | CENTRO STORICO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 700 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.100 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cremona (circa 1.100 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni signorili, con punte di 2.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 700 – 1.500 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 10,0 | 6,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.500 – 2.500 | 2.000 | ▲ +2,6% | → 0,0% | 6,5 – 10,5 | 8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 500 – 1.050 | 775 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 3,0 – 7,0 | 5,0 |
| Abitazioni signorili | N | 1.800 – 2.600 | 2.200 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Abitazioni signorili | O | 2.500 – 3.700 | 3.100 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Autorimesse | N | 1.100 – 1.550 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Box | N | 1.100 – 2.100 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 6,8 | 5,6 |
| Capannoni industriali | N | 250 – 450 | 350 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
| Laboratori | N | 400 – 900 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 4,5 | 3,2 |
| Magazzini | N | 350 – 550 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,5 | 2,2 |
| Negozi | N | 650 – 1.400 | 1.025 | → 0,0% | ▼ -2,4% | 6,0 – 13,0 | 9,5 |
| Negozi | O | 900 – 2.050 | 1.475 | ▼ -4,8% | ▼ -18,1% | 9,5 – 20,5 | 15,0 |
| Posti auto coperti | N | 700 – 1.300 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 4,3 | 3,3 |
| Posti auto scoperti | N | 550 – 900 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,9 | 2,4 |
| Uffici | N | 800 – 1.450 | 1.125 | ▲ +2,3% | ▲ +4,7% | 5,0 – 9,0 | 7,0 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.400 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 8,5 | 7,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.150 € /m² a 1.175 € /m².
Si tratta di un incremento del 2.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (1.275 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.150 € /m²).
Grafico evoluzione
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