Corso Vittorio Emanuele Secondo 38
Cremona, provincia di Cremona: qui, al numero 38 di Corso Vittorio Emanuele Secondo, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona B1, fascia centrale, nell'area nota come CENTRO STORICO. La strada include 110 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.250 e 1.500 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 1.375 €/m².
Con una media comunale di 1.100 €/m² a Cremona, l'indirizzo Corso Vittorio Emanuele Secondo 38 si trova più caro del 25% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -1,8%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.250 – 1.500 | 1.375 | → 0,0% | ▼ -1,8% | 7,5 – 10,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.650 – 2.500 | 2.075 | ▼ -1,2% | ▼ -1,2% | 8,0 – 10,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.050 | 975 | ▲ +2,6% | ▲ +8,3% | 5,0 – 7,0 |
| Abitazioni signorili | N | 1.800 – 2.600 | 2.200 | → 0,0% | → 0,0% | — |
| Abitazioni signorili | O | 2.500 – 3.700 | 3.100 | → 0,0% | → 0,0% | — |
| Autorimesse | N | 1.100 – 1.550 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 |
| Box | N | 1.400 – 2.100 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 4,6 – 6,8 |
| Laboratori | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,5 |
| Negozi | N | 750 – 1.400 | 1.075 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 13,0 |
| Negozi | O | 900 – 2.050 | 1.475 | ▼ -4,8% | ▼ -18,1% | 9,5 – 20,5 |
| Posti auto coperti | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 |
| Posti auto scoperti | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,9 |
| Uffici | N | 900 – 1.450 | 1.175 | ▲ +4,4% | ▲ +4,4% | 6,0 – 9,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Corso Vittorio Emanuele Secondo
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