Via Capergnanica 22

Via Capergnanica n. 22: siamo nel territorio comunale di Crema, provincia di Cremona, nel cuore del Lombardia.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona R1, un'area di fascia rurale descritta come FRAZIONI MINORI E ZONA AGRICOLA. Complessivamente, la via conta 106 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 650 e 1.000 €/m², con un prezzo medio di 825 €.

Confrontando con il dato medio di Crema (1.175 €/m²), il civico si posiziona più economico del 30% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -4,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	650 – 1.000	825	→ 0,0%	▼ -4,5%	3,5 – 5,0
Abitazioni di tipo economico	N	400 – 600	500	▲ +3,7%	▲ +3,7%	2,5 – 4,0
Capannoni industriali	N	300 – 450	375	→ 0,0%	→ 0,0%	1,2 – 1,9

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Capergnanica

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

3/A 5/A 8/H 31 3/B 8/A 8/H 3/B 8/AL 10 3/BIS 8/AL 14 3/L 8/H 16 3/R 8/H 20 3/A